Dessinateur : votre projet, notre passion Archi-int

Dessinateur, Archi[int]

Pierre-Antoine GUENNEC

29660 CARANTEC

Tel: 02 98 88 57 69

Mob: 06 52 26 59 71

 

Mail: contact@archi-int.net

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Créez de nouveaux volumes en toute sérénité

Vous avez besoin de plus d’espace ? Vous envisagez d’ajouter une pièce, un étage, ou d’agrandir votre salon ou votre cuisine ?
Je vous accompagne dans la réalisation de plans d’agrandissement de maison, conçus avec soin et en parfaite cohérence avec vos envies, les contraintes du bâti existant, et les règles d’urbanisme locales.

 

Une écoute attentive, un projet bien cadré

Tout commence par une discussion approfondie pour comprendre vos besoins :
Quelle pièce souhaitez-vous ajouter ? À quoi servira-t-elle ? Quelles sont vos contraintes ? Quelles sont vos inspirations ?

Je vous apporte ensuite un regard technique et réaliste, en réalisant une analyse de faisabilité du projet :

• contraintes techniques liées au bâti existant,

• distances limites, hauteur maximale, PLU,

• orientation, circulation, raccordements…

 

Des plans détaillés et fiables

Je conçois des plans techniques précis pour encadrer chaque étape de l’agrandissement :

• relevé de l’existant (si nécessaire),

• plans d’implantation et de coupe,

• dimensions, matériaux, structure, toiture, ouvertures...

Ces documents sont pensés pour faciliter le travail des artisans, et assurer une parfaite lisibilité du projet.

 

Une modélisation 3D pour mieux vous projeter

Pour vous aider à visualiser le futur espace, je vous propose des modélisations 3D réalistes.
Elles permettent de :

• tester différentes configurations,

• visualiser les volumes, les ouvertures et les ambiances,

• ajuster les choix esthétiques avant le début des travaux.

C’est un outil précieux pour valider votre projet et éviter les mauvaises surprises.

 

Dossiers administratifs complets

Je prépare pour vous l’ensemble des documents nécessaires aux démarches administratives :

• Déclaration préalable de travaux,

• ou Permis de construire (jusqu’à 150 m²).

Chaque dossier est monté avec rigueur, en conformité avec les exigences des mairies et des règlements locaux.

 

Une coordination fluide avec les autres professionnels

En tant que dessinateur expérimenté, je travaille en lien étroit avec :

• architectes,

• bureaux d’étude,

• artisans locaux,

• entreprises générales.

Cela garantit une exécution sans malentendu et un projet bien compris par tous les intervenants.

 

Un accompagnement sur mesure, du premier croquis à l’autorisation

Tout au long du projet, je reste disponible pour :

• répondre à vos questions,

• faire les ajustements nécessaires,

• vous accompagner à chaque étape avec clarté et bienveillance.

 

> Basé à Carantec, j’interviens dans toute la région de Morlaix, Roscoff, Locquirec, Lannion, Guingamp, Plougasnou, Brest, Quimper...

 

Contactez-moi pour parler de votre projet d’agrandissement.

 

Avec Archi-int, vous bénéficiez de plans précis, d’un accompagnement complet et de la tranquillité d’esprit d’un projet bien conçu.

Préserver le charme, révéler le potentiel

Vous souhaitez moderniser votre maison tout en respectant son caractère ?
Chez Archi-int, je vous accompagne dans vos projets de rénovation ou de réhabilitation, en concevant des plans sur mesure qui associent esthétique, fonctionnalité et respect de l’existant.

La rénovation est un exercice d’équilibre : il s’agit d’honorer l’histoire d’un lieu, tout en y intégrant des usages et des performances adaptées à la vie d’aujourd’hui.

 

Une approche sensible et personnalisée

Chaque projet commence par une écoute attentive de vos attentes.
Nous prenons le temps d’échanger sur :

• vos objectifs (réaménagement, modernisation, optimisation...),

• vos envies esthétiques,

• vos contraintes techniques ou budgétaires.

Qu’il s’agisse d’ouvrir une cuisine, de repenser une salle de bain, d’améliorer la circulation entre les pièces ou de gagner en confort thermique, je vous aide à poser les bonnes bases.

 

Un diagnostic complet de votre habitat

Avant de dessiner, j’analyse l’état actuel de votre maison :

• structure, murs, planchers, toiture,

• réseaux électriques, plomberie, chauffage,

• matériaux existants, potentiel lumineux, circulation...

Ce diagnostic me permet d’identifier les opportunités à valoriser et les contraintes à respecter pour concevoir un projet à la fois réaliste, fiable et cohérent.

 

Des plans détaillés et des modélisations 3D

Je conçois ensuite des plans techniques précis et, si besoin, des modélisations 3D immersives pour vous permettre de :

• visualiser les transformations,

• comprendre les volumes et les ambiances,

• ajuster les choix avant le démarrage des travaux.

Les documents produits sont clairs, lisibles et adaptés aux artisans et aux démarches administratives.

 

Une coordination avec des partenaires de confiance

Je collabore avec un réseau local d’architectes, artisans, bureaux d’études et entreprises qualifiées pour garantir une mise en œuvre fidèle aux plans.
Mon rôle : faire le lien entre vous et les intervenants, assurer la compréhension du projet, et veiller à ce que les travaux avancent dans le bon sens.

 

Un accompagnement complet, administratif compris

Je vous accompagne dans :

• la préparation des dossiers de déclaration préalable ou de permis de construire,

• la constitution des pièces graphiques et techniques exigées par la mairie,

• les échanges éventuels avec les services d’urbanisme.

Vous avancez l’esprit tranquille, en étant guidé à chaque étape.

 

> Basé à Carantec, j’interviens dans tout le nord Finistère et les Côtes-d’Armor proches :
Morlaix, Roscoff, Plestin-les-Grèves, Locquirec, Lannion, Guingamp, Brest, Quimper…

 

Contactez-moi pour parler de votre projet de rénovation et obtenir un devis.

 

"Avec Archi-int, transformez votre maison selon vos envies, dans le respect de son âme et avec l’assurance d’un projet bien pensé."

Modernisez votre façade, ouvrez vos espaces à la lumière

Vous souhaitez moderniser l’aspect extérieur de votre maison, créer une nouvelle ouverture, ou repenser la disposition des fenêtres et des portes ?
Chez Archi-int, je vous accompagne dans la réalisation de plans sur mesure, adaptés à vos envies, à l’architecture existante et aux règles d’urbanisme locales.

 

Modification de façade

Changer l’apparence d’une maison nécessite de trouver l’équilibre entre esthétique contemporaine et respect du bâti existant.
Je vous aide à :

• définir vos objectifs visuels et techniques,

• intégrer harmonieusement les nouveaux éléments (enduits, bardages, menuiseries, ouvertures…),

• respecter les matériaux d’origine et les contraintes architecturales locales.

Chaque façade est pensée comme une composition d’ensemble, fidèle à l’âme de la maison.

 

Création ou modification d’ouvertures

Qu’il s’agisse :

• d’agrandir une fenêtre pour gagner en lumière,

• de déplacer une porte pour fluidifier la circulation,

• de créer une baie vitrée ou une porte-fenêtre pour ouvrir sur le jardin,

Je réalise les plans techniques nécessaires à votre projet, en prenant en compte :

• les contraintes structurelles,

• les orientations et vues extérieures,

• les normes de sécurité et d’étanchéité.

Chaque ouverture est conçue pour améliorer à la fois l’esthétique, le confort et la fonctionnalité de votre habitat.

 

Une conception soignée, un accompagnement complet

Je vous fournis :

• des plans détaillés pour chaque modification ou création d’ouverture,

• des modélisations 3D si besoin pour visualiser les impacts intérieurs et extérieurs,

• les dossiers administratifs complets (déclaration préalable, pièces pour le permis de construire...),

• et une coordination avec les artisans pour assurer une mise en œuvre fluide.

 

> Basé à Carantec, j’interviens dans tout le nord Finistère et les Côtes-d’Armor :

Morlaix, Roscoff, Plestin-les-Grèves, Locquirec, Saint-Pol-de-Léon, Lannion, Guingamp, Brest...

 

Contactez-moi pour échanger sur votre projet d’ouverture ou de transformation de façade.

 

"Avec Archi-int, chaque ouverture devient une source de lumière, un gain de confort et une valeur ajoutée pour votre maison."

Une vision précise, un engagement constant, une approche humaine

Confier son projet de rénovation ou d’agrandissement, c’est confier bien plus qu’un chantier : c’est un lieu de vie à transformer, une projection personnelle à concrétiser, parfois un rêve que l’on mûrit depuis longtemps.
Chez Archi-int, je mets toute mon expérience, ma rigueur et ma sensibilité au service de votre projet, pour que chaque plan devienne une réalité bien pensée, cohérente et durable.

 

Expérience & expertise technique

Plus de 15 ans dans le bâtiment, au service de projets concrets

Depuis mes débuts dans le secteur du bâtiment, j’ai participé à de nombreux projets de rénovation, d’agrandissement, de transformation et de réhabilitation. Cette diversité d’expériences m’a permis de développer :

• une solide maîtrise des règles de construction et des normes d’urbanisme,

• une vision réaliste du terrain, qui anticipe les contraintes,

• et un savoir-faire graphique et technique pour produire des plans clairs, exploitables et esthétiques.

En tant que dessinateur-projeteur, je conçois des documents précis et réglementaires, destinés aussi bien à la mairie qu’aux artisans sur le chantier.
Mon expertise couvre une variété de projets :

• extensions de maison,

• modifications de façade,

• création d’ouvertures (fenêtres, baies, portes),

• aménagements intérieurs fonctionnels (dressing, bureau, pièce de vie…).

Chaque plan que je conçois est vérifié, optimisé et calibré pour garantir la faisabilité, la conformité et la cohérence du projet.

 

Proximité & connaissance du territoire

Implanté à Carantec, à l’écoute des projets locaux

Basé à Carantec, dans le Finistère nord, j’interviens dans un rayon de 2 heures autour de Morlaix, Roscoff, Plougasnou, Locquirec, Lannion, Guingamp, Brest ou encore Quimper.

Ma connaissance du tissu local, des architectures régionales et des PLU de la région est un véritable atout pour concevoir des projets :

• bien intégrés dans leur environnement,

• respectueux du patrimoine existant,

• et conformes aux attentes des services d’urbanisme.

Je privilégie les rencontres en personne, les échanges clairs, la réactivité.
Cette proximité me permet de :

• adapter les plans à la réalité du terrain,

• ajuster rapidement en cas d’imprévu,

• et rester toujours disponible pour mes clients, en phase de conception comme en suivi.

 

Un service vraiment personnalisé

Écoute, adaptation, clarté à chaque étape

Chez Archi-int, vous n’êtes pas un dossier parmi d’autres.
Mon approche repose sur un accompagnement humain, centré sur vos idées, vos contraintes, vos envies.

Dès le premier contact, je prends le temps de vous écouter :

• Quels sont vos objectifs ?

• Vos inspirations ?

• Vos priorités (fonctionnelles, esthétiques, budgétaires) ?

Puis, je construis avec vous un projet :

• sur mesure, grâce à des plans clairs et évolutifs,

• visuellement accessible, avec des modélisations 3D si besoin,

• et réaliste, grâce à une bonne anticipation des étapes à venir.

Je m’adapte aussi à votre niveau de connaissance :
Vous n’êtes pas du métier ? Je vulgarise.
Vous avez déjà une vision technique ? Je vais droit au but.
Mon objectif : que vous compreniez ce que vous validez, et que vous vous sentiez maître de votre projet.

 

Un accompagnement complet & sans stress

De la première esquisse à la validation en mairie

Un bon projet, c’est un projet suivi du début à la fin.
C’est pourquoi je propose un accompagnement global, qui inclut :

• Étude de faisabilité (technique + réglementaire)

• Conception des plans de l’existant et du projet

• Modélisations 3D (selon besoin)

• Constitution des dossiers :

  • Déclaration préalable

  • Permis de construire

  • Pièces graphiques, formulaire CERFA, insertion paysagère...

• Coordination avec vos artisans, architectes ou ingénieurs

• Et même un suivi esthétique ponctuel, pour que chaque choix soit respecté sur le chantier

Je m’occupe également de toutes les démarches administratives et je vous tient informé à chaque étape.

 

> Basé à Carantec, j’interviens dans tout le nord Finistère et les Côtes-d’Armor :

Morlaix, Roscoff, Plestin-les-Grèves, Locquirec, Saint-Pol-de-Léon, Lannion, Guingamp, Brest...

 

Contactez-moi pour échanger sur votre projet d’ouverture ou de transformation de façade.

 

"Mon rôle : vous décharger de la complexité technique et réglementaire, pour que vous puissiez vous concentrer sur ce qui compte vraiment : votre vision du futur espace."

Parlons de votre projet

Vous avez un projet en tête — petit ou grand — et vous ne savez pas par où commencer ?
Je suis là pour vous guider, vous conseiller et vous aider à faire les bons choix, dès les premières étapes.

Vous pouvez me contacter :

• via le formulaire en ligne (je vous réponds rapidement),

• par email ou téléphone (02 98 88 57 69),

• ou même me rencontrer à Carantec, sur rendez-vous.

 

Que vous souhaitiez agrandir, rénover, transformer ou améliorer votre habitat, je suis à votre écoute pour construire un projet réaliste, sur mesure et bien accompagné.